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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 112.000 € (cod.64c69801)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Si.MA. IMMOBILIARE di Sinnone Maria Rosaria) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
1.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Si.MA. IMMOBILIARE di Sinnone Maria Rosaria
Via Genova, 98, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore da ristrutturare
Via Genova, zona Nizza Millefonti, a pochi metri dalla Metropolitana fermata Lingotto, pressi Centro Commerciale Otto Gallery, Ospedali e a qualunque tipo di servizio, vicino alla tangenziale, in stabile dotato di ascensore recentemente installato con le fermate agli interpiani, con possibilità di acquistarne la quota di utilizzo, vendesi appartamento luminoso al 3° piano, in stato originale e molto ben tenuto, composto da: Ingresso, tinello con balcone, cucinino, due camere di cui una con parquet e balcone, bagno finestrato, ripostiglio, più un vano sottotetto e un locale ad uso cantina. Il riscaldamento è di tipo centralizzato/condominiale con le termovalvole. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN UNA DELLE ZONE PIU' FORNITE E COLLEGATE DI TORINO
