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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 280.000 € (cod.64c5f069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4179 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.003 €/m² e
4.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
EPgl,nren: 142,16 kWh/m² - A REDDITO - Trilocale al primo piano (secondo fuori terra) con ingresso da ballatoio protetto da doppie porte in ferro battuto. Due gli accessi all'unità immobiliare, di cui uno con sbarco in piccolo soggiorno leaving con divano letto, e l'altro su zona cucina totalmente accessoriata. Composto da 3,5 vani completano la proprietà un disimpegno, una camera da letto con soppalco, una cameretta singola (o studio) antibagno e bagno. Soffitti a volta molto alti, doppia esposizione con affaccio su balcone dalla camera da letto, su ballatoio dalla zona giorno. Totalmente ristrutturato e arredato a nuovo con materiali di prestigio : pavimenti in gres porcellanato effetto legno, bagno in resina con doppia doccia, impianto di climatizzazione, cucina completa di piano cottura ad induzione, frigorifero combinato, lavastoviglie, forno e microonde. Due televisori 40 pollici a parete in entrambi gli ambienti inclusi nel prezzo. Serramenti con doppi vetri termoisolanti e pareti fonoassorbenti. Spese condominiali 120/mese comprensivi di quota base di riscaldamento (termovalvole). La posizione dell'immobile è perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi e le attività ludiche e culturali a pochi passi di distanza. L'edificio è dotato di ascensore, per garantire un facile accesso a tutte le parti dell'appartamento. Attualmente l'immobile risulta locato con contratto 4 + 4 prima scadenza 31/08/2026
