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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.64c9b54c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Solferino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4104 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.200 €/m² e
3.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.735 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 4.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Solferino) è pari a
3.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino con climatizzazione
Nel centro di Torino, precisamente in Corso Matteotti 25, all’interno di una elegante palazzina di fine Ottocento, proponiamo in vendita un trilocale di nuova realizzazione situato al primo piano, con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso da ballatoio, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. A completare l’appartamento una suggestiva veranda in ferro battuto e vetro, da utilizzare come giardino d’ inverno o zona relax. A completare la proprietà una cantina al piano interrato. Le finiture di pregio, con pavimenti in parquet di rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite moderne pompe di calore. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con fine lavori prevista entro fine ottobre. Soluzione ideale come investimento, perfettamente servita e ben collegata: a pochi minuti a piedi dalle stazioni ferroviarie di Porta Susa e Porta Nuova, e in prossimità della fermata della metropolitana Re Umberto. I render fotorealistici sono stati realizzati dallo studio di architetti Specto Digital. Il mobilio presente sui render sarà possibile acquistarlo dal nostro partner, Arredamenti Traiano. https://kuula.co/share/collection/7Dms0?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
