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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64c9b54b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Solferino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3958 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.683 €/m² e
4.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.735 €/m²) e per bivani (da 2.565 €/m² a 5.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Solferino) è pari a
3.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Nel centro di Torino, precisamente in Corso Matteotti 25, all’interno di una elegante palazzina di fine Ottocento, proponiamo in vendita un bilocale di nuova realizzazione situato al primo piano, con ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso da ballatoio, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. I pavimenti sono in parquet di rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite moderne pompe di calore. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con fine lavori prevista entro fine ottobre Soluzione ideale come investimento, perfettamente servita e ben collegata: a pochi minuti a piedi dalle stazioni ferroviarie di Porta Susa e Porta Nuova, e in prossimità della fermata della metropolitana Re Umberto. I render fotorealistici sono stati realizzati dallo studio di architetti Specto Digital. Il mobilio presente sui render sarà possibile acquistarlo dal nostro partner, Arredamenti Traiano. ? https://kuula.co/share/collection/7DmVz?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
