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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 480.000 € (cod.64c77cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alecsandri Vasile nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.630 €/m²) e per attici (da 1.505 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Alecsandri Vasile) è pari a
2.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AeBimmobiliare di Andrea Bettinzoli
Via Felice Cordero di Pamparato, 30, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via Alecsandri Vasile, quartiere Pozzo Strada, adiacente a Corso Peschiera e a pochi passi dalla metropolitana, in zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un esclusivo appartamento sviluppato su due livelli, al decimo e undicesimo piano di uno stabile del 2005 privo di barriere architettoniche. Questo immobile unico nel suo genere offre al decimo piano un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, doppi servizi, un comodo balcone lato cucina con sgabuzzino ed un terrazzo coperto accessibile dalla sala ideale per pranzi all'aperto. La metratura di questo piano è di circa 100 mq. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, abbiamo una mansarda di 50 mq che ospita una zona studio funzionale, un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze e un generoso terrazzo che regala una vista mozzafiato sulle colline e montagne circostanti. L'appartamento è completamente parquettato, è dotato di porta blindata per la massima sicurezza, infissi performanti per un ottimo isolamento, tapparelle elettriche, antifurto per una maggiore tranquillità, due videocitofoni per poter rispondere da entrambi i piani, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata della temperatura. Inoltre al piano mansardato sono presenti tutti gli attacchi per la creazione di un altro servizio. Completano la proprietà una cantina al primo piano interrato, accessibile tramite ascensore, e un box auto doppio in larghezza, quest'ultimo disponibile con un prezzo a parte di 50.000 euro. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un immobile esclusivo, inserito in un contesto moderno e signorile, situato a un piano alto che garantisce luminosità e tranquillità, con la presenza di terrazzi e spazi esterni godibili.. L'appartamento sarà libero entro 4-5 mesi ed è visionabile da subito
