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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla a 205.000 € (cod.64c49df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.410 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Bertolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertolla) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo quadrilocale sito al secondo piano di un condominio del 2009 sito in strada del Cascinotto, via interna che garantisce privacy ma allo stesso tempo la vicinanza con i principali servizi della zona. L'immobile è composto da un ingresso living su soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Internamente è stato ristrutturato, tranne i bagni e gli infissi esterni che sono quelli della costruzione ed ancora in ottimo stato. Solamente cinque anni fa stati sostituiti i pavimenti, le porte interne nella zona giorno e l'impianto elettrico. Da sottolineare la presenza del riscaldamento autonomo, della tripla esposizione che permette di avere entrambi i bagni finestrati, una buona illuminazione ma soprattutto un ottimo ricircolo dell'aria. A completare l'immobile troviamo due terrazzi: quello della zona giorno rimane abbastanza sfruttabile anche per posizionare un tavolino ed è fornito di entrambe le tende, quelle estive e quelle invernali, ma soprattutto gode di una splendida vista su Superga, mentre quello della sala invece si sviluppa lungo tutto l'appartamento e gode anche di un piccolo angolo al fondo che può essere sfruttato per mettere un mobiletto e anche questo dispone di tendaggio invernale che permette di sfruttarlo anche nelle mezze stagioni. L'immobile inoltre gode anche di una cantina e ha a disposizione un box auto singolo con richiesta a parte di € 14.000,00. Per qualsiasi informazione o per prendere un appuntamento rimaniamo a completa disposizione
