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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 170.000 € (cod.64c9b8cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Maurizio, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.742 €/m² e
3.045 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vanchiglia (da 1.960 €/m² a 3.505 €/m²) e per monolocali in zona Vanchiglia (da 1.880 €/m² a 3.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Corso San Maurizio) è pari a
2.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITYCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
170.000 - Vanchiglia - Corso San Maurizio - nei pressi di Via Po e in una zona ben servita di mezzi e attività commerciali, proponiamo la vendita di un ampio monolocale completamente ristrutturato e così composto: ingresso su zona living con cucina abitabile, una camera da letto e bagno - L'immobile presente un soppalco ad uso deposito - Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato - Risaldamento autonomo - Sito al piano terra di una palazzina signorile di tre piani - Complessivi mq 79cca - Rif: FA46 - Vuoi valutare il tuo immobile? Consulta il nostro sito e ricevi la tua valutazione online istantanea in modo facile e gratuito
