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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla a 85.000 € (cod.64c42e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Bertolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertolla) è pari a
1.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Vivere - Remax
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
TORINO - BERTOLLA - Strada di Settimo 7 In zona Bertolla a Torino, proponiamo in vendita un grazioso e accogliente appartamento di 60mq, situato al piano rialzato di una palazzina ben curata. La posizione è davvero interessante: strada Settimo offre la tranquillità di un'area semiperiferica ma allo stesso tempo è una zona ricca di comodità come gli ottimi collegamenti dei mezzi pubblici verso tutta la città, e anche verso gli allacciamenti autostradali. Inoltre, proprio di fronte alla palazzina, è presente un pratico e recente supermercato. Lo stabile è ben tenuto e ben gestito, il vano scala è pulito e decoroso, e da poco è stato installato un impianto di videosorveglianza. L'appartamento davvero in ottime condizioni interne è composto da: un ingresso funzionale (che rende veloce e pratico il passaggio tra i vani), un ampio soggiorno con zona cucina (perfetto per ospitare amici a cena), un comodo bagno, e una spaziosa camera da letto. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona metratura, rendendo questo appartamento perfetto per una coppia o per chi vive da solo. Gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti, cosi come le tapparelle motorizzate e dotate di un comodissimo telecomando. È presente una caldaia interna per l'uso sanitario, mentre il riscaldamento è centralizzato con conta calorie abbinato a valvole termostatiche, per rendere contenuta la spesa del riscaldamento. Cosi come sono contenute le spese del condominio, circa 48euro/mese, che rendono l'immobile ulteriormente interessante anche come gestione economica. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi moderni e su misura come la cucina, che rimane completa e perfetta per chi ama preparare in casa gustosi piatti. E' una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, ben curata e dotata di tutti i comfort necessari per vivere in serenità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e fai di esso la tua nuova casa, oppure sfrutta il potenziale di una costante rendita locativa
