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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 640.000 € (cod.64c3d4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.579 €/m² e
3.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre) è pari a
3.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Da Privato. Testo completo annuncio. APPARTAMENTO IN VENDITA DIRETTA SENZA AGENZIA Torino, zona gran Madre, Via Martiri della Libertà Ampio e luminoso appartamento sapientemente ristrutturato, disposto su tre arie ed ubicato al terzo piano in una delle zone di maggior pregio di Torino a pochi passi da Piazza Gran Madre. L’immobile è dotato di ascensore al piano e gode di una impareggiabile vista sul Monte dei Cappuccini. L’immobile è stato finemente ristrutturato dalla proprietà nella primavera del 2025 con materiali di pregio (pavimenti in parquet di rovere spazzolato, davanzali in pietra di luserna, soffitti a volta a botte) e sono stati mantenuti gli scuri interni in vetro cattedrale. Gli ambienti della zona giorno sono totalmente rivestiti in boiserie. L ‘appartamento di oltre 150 mq si compone di ingresso e disimpegni, uno spazioso salone angolare, una cucina/sala pranzo abitabile, due camere da letto molto ampie anche per uno spazio di lavoro e già dotate di nicchie armadio, due bagni con doccia finestrati completamente ristrutturati ed accessoriati ed una lavanderia con affaccio su balcone interno. Completa la proprietà una grande cantina al piano interrato. Gli impianti termici, idraulici ed elettrici integralmente rifatti sono accompagnati da idonea certificazione di conformità. La vendita è proposta direttamente dalla proprietà senza gli oneri di una agenzia immobiliare
