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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 279.000 € (cod.64c3bd91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cuneo nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Professione Orbassano Srl) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 3.080 €/m²) e per mansarde (da 1.355 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Cuneo) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
In stabile signorile appena rivisto completamente nelle parti comuni appartamento di ampia metratura situato a due passi dal suggestivo fiume Dora e a 10 minuti "a piedi" dal Quadrilatero Romano. Con una superficie di 180 mq, questa proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e non è mai stata abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo al piano terzo un ampio ingresso padronale due camere singole una con balcone, una camera doppia con balcone e doppi servizi, mentre una scala interna conduce al piano mansardato abitabile con ulteriori 2 camere di cui una doppia e un ampia zona cucina e un bagno spazioso con 2 lavabi e 2 docce. Inoltre, vi è un locale adiacente di sottotetto grezzo di 90 mq. L'appartamento è dotato di video-citofono, è completamente raffrescato e riscaldato tramite pompa di calore, con infissi in PVC a doppio vetro e pavimenti in parquet e ceramica, ogni camera con attacchi tv. Ottimo da investimento con una remunerativa resa economica grazie alla ristrutturazione volta a creare più ambienti per essere locato a numerosi studenti e provvisto di ogni confort, anche per la vicinanza al centro e ben collegato per le principali università. Ideale anche per chi ha necessita di ampia metratura visto gli spazi ben distribuiti e perfettamente ristrutturati
