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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 265.000 € (cod.64c69342)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Candido Viberti nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.620 €/m²) e per uffici (da 1.305 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Candido Viberti) è pari a
2.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Studio medico odontoiatrico - in ottime condizioni - adatto per diverse attività professionali In zona Viberti, in contesto condominiale signorile - tranquillo e riservato, interno tra c.so Trapani e via Viberti - proponiamo in vendita immobile attualmente adibito a studio medico odontoiatrico, in ottime condizioni interne. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore: ingresso su zona reception, sala di attesa, 3 studi medici, un laboratorio, 2 bagni, 2 ripostigli, 4 balconi. Grande ambiente di 28 mq, ad uso cantina, al 2° piano interrato. Riscaldamento a pavimento. Perfetto per chi volesse continuare l'attività di studio medico odontoiatrico (è adiacente a un laboratorio odontotecnico con accesso dallo stesso pianerottolo), l'appartamento è adatto all'esercizio delle più diverse attività professionali in una zona residenziale di prestigio, densamente abitata al confine tra i quartieri Pozzo Strada e San Paolo
