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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 115.000 € (cod.64c3b6c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garessio nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da NOVA Investimenti Immobiliari Spa) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Garessio) è pari a
1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare
In zona Lingotto e più precisamente in via Garessio n° 17 proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, al quinto piano di circa 67 mq da ristrutturare, composto da : ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, balcone, cantina. L'immobile fa parte di un fabbricato in fase di restauro nelle parti comuni mantenendo le caratteristiche dell'epoca costruttiva, compreso il rifacimento delle facciate la sostituzione di tutti i serramenti e la sistemazione di un nuovo ascensore senza barriere architettoniche
