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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 225.000 € (cod.64c6a7d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rovereto nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Rovereto) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In corso Sebastopoli, adiacente via Rovereto, proponiamo in stabile anni '50 grazioso e ampio bilivelli con ascensore recentemente installato, composto di ingresso, disimpegno, cucina, due camere, doppi servizi, due balconi, armadi a muro e ampio locale al piano superiore collegato con scala interna. Come pertinenza è presente una cantina al piano interrato. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000, le pavimentazioni sono in cotto, parquet e inserti in marmo. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, le porte interne a scrigno rivestite in legno. Sono stati rivisti anche gli impianti idraulico e elettrico. Nel locale posto al piano 5° la luce è garantita da due velux. Il portoncino d'ingresso è blindato; sono presenti due climatizzatori e l'antifurto. L'acqua calda viene erogata attraverso un caldaia Vailant recente. Sono presenti le zanzariere in alcuni locali. Vi è la possibilità di tenere gli arredi in buona parte realizzati su misura. Apprezzabili la luminosità, la posizione comoda a tutti i servizi di zona e l'ottima distribuzione degli spazi interni
