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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 760.000 € (cod.64c38590)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 760.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Talucchi nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Giuseppe Talucchi) è pari a
2.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERCORSO IMMOBILIARE DI DE BARTOLO LUCA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A soli 5 minuti a piedi dalla fermata metro Bernini e nelle immediate vicinanze di Corso Tassoni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 256 mq situato al civico 45 di via Talucchi, all’interno di un contesto signorile e riservato. L'immobile si apre su un disimpegno luminoso che conduce a un ampio salone, una sala da pranzo generosa e una cucina moderna completamente rinnovata nel 2017. La zona notte è composta da quattro spaziose camere da letto e tre bagni
