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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 800.000 € (cod.64c32fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.715 €/m²) e per esavani (da 2.640 €/m² a 5.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Via Garibaldi 13, terzo piano Appartamento di circa 230 mq con doppio ingresso, dalla scala principale e dal ballatoio. Lattuale distribuzione comprende sei vani, cucina, bagno, due piccoli balconi e ascensore di pertinenza. Gli spazi offrono la possibilit di realizzare ulteriori servizi o di suddividere limmobile in due o tre unit indipendenti. Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati e conservano elementi originali quali soffitti a cassettoni e pavimentazioni depoca. Una soluzione adatta sia come residenza che come investimento, grazie alla posizione e alla flessibilit degli spazi. Open house: terza settimana di settembre. Anteprima: venerd 5 settembre ore 1619 e sabato 6 settembre ore 1013. Contatti: garibaldi.open.house@gmail.com massimo gambarana +39 3488264494 elisa tamagnone +39 3402942437 - SC9446681
