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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 119.000 € (cod.64c32d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Bernardino Telesio nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore
ZONA PARELLA VENDESI – 3 LOCALI – 69 MQ – ADIACENZE CORSO TELESIO In zona Parella, proponiamo in vendita un ottimo trilocale. L’immobile è sito al piano rialzato in stabile rivisto totalmente con bonus 110 nelle parti comuni con ascensore del 1960 molto tranquillo. L’appartamento è composto da ingresso, tinello con cucinino, due spaziose camere e servizi. Doppia aria e doppia esposizione con un balcone
