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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 178.000 € (cod.64c26468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.575 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Il Gruppo Immobiliare AGENTO propone in vendita, in strada Altessano, zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, nelle immediate vicinanze del centro commerciale AREA 12, appartamento al terzo piano con ascensore, di uno stabile anni '60, in buono stato manutentivo. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, tinello e cucinino, quattro camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazzo e tre comodi balconi. Completa la soluzione la cantina di pertinenza al primo piano interrato.La tripla esposizione garantisce luminosità a qualsiasi ora del giorno. Internamente la soluzione si presenta in stato originale, da ristrutturare. Gli infissi esterni sono in vetro legno singolo, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, Le pavimentazioni sono in marmo nell'ingresso, parquet nelle tre camere, in ceramica nel bagno e in graniglia nel resto della casa.SE DESIDERI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE, CONTATTACI ALLO 011 77.27.908 Gruppo Immobiliare Agento
