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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 39.000 € (cod.64c1ef18)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pier Fortunato Calvi nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per uffici (da 745 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Barriera di Milano pressi Via Pier Fortunato Calvi) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Da Privato. Via Calvi, Barriera di Milano, adiacenze corso Giulio Cesare, a pochi minuti da Porta Palazzo e dal centro di Torino, vendo immobile commerciale di 52 mq, uso negozio/ufficio, ristrutturato, non ammobiliato, composto da due vetrine su strada, due vani, di cui uno con parete rimovibile, cucinino, antibagno, bagno. Ingressi da vetrina e dal retro accessibile da passo carraio. Attestato di Prestazione Energetica: Indice di prestazione energetica 81,1734 kWh/m3. Per informazioni telefonare al numero 3355477933
