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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Torino in zona Falchera a 190.000 € (cod.64c07556)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Francesco Millio nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da BP CONSULTING DI BENVENGA LUIGI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per trivani (da 790 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Falchera pressi Via Francesco Millio) è pari a
1.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Torino zona nord, in posizione strategica sia per passaggio veicolare e visibilità che per parcheggio, proponiamo in vendita bar tabacchi caffetteria tipologia 1 di ampia metratura, circa 100 mq di locale ristrutturato e con arredamento in ottime c […]
