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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64bfe11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4716 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.197 €/m² e
4.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.730 €/m²) e per bivani (da 2.595 €/m² a 5.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Mazzini, Torino Via Roma di 53 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Mazzini, Torino Via Roma di 53 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Mazzini, Torino Via Roma di 53 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Mazzini, Torino Via Roma di 53 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore edificio storico
EPgl,nren: 169,50 kWh/m² - A REDDITO - Via Mazzini, comodo alla stazione Porta Nuova, in stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo al primo piano (secondo fuori terra) un bilocale ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno con aspirazione forzata e ripostiglio. Gli altissimi soffitti a volta offrono profondità e luminosità agli ambienti. Porta blindata in ingresso, balcone su zona notte ed ampia finestra su area giorno. Infissi con doppio vetro camera per totale isolamento termico ed acustico. L'appartamento verrà consegnato totalmente arredato e dotato di impianto di climatizzazione, elettrodomestici e TV. Attualmente l'immobile risulta locato con contratto 4+4 con prima scadenza 31/04/2028
