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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Lesna a 125.000 € (cod.64c1fc23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Lesna, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lesna nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da GOLDENCASA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Lesna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Lesna pressi Via Lesna) è pari a
1.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cortile
VIA LESNA / STRADA ANTICA DI GRUGLIASCO: In stabile anni 60 con ascensore LUMINOSISSIMO appartamento di 69mq catastali composto da ingresso con porta blindata, spazioso tinello con balcone su interno cortile, cucinino, grande camera da letto in parquet recentemente lucidato con balcone lato strada, ampio bagno molto bello con box doccia, cantina e soffitta. L'immobile gode di una doppia esposizione con due ampi balconi con vista su montagne e collina
