Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 719.000 € (cod.64bf4198)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 719.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Monte di Pietà nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
719.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4579 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.366 €/m² e
4.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.725 €/m²) e per loft (da 2.695 €/m² a 4.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Monte di Pietà) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monte di Pietà, Torino Via Roma di 157 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Monte di Pietà, Torino Via Roma di 157 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Monte di Pietà, Torino Via Roma di 157 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Monte di Pietà, Torino Via Roma di 157 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Monte di Pietà, Torino Via Roma di 157 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Monte di Pietà, Torino Via Roma di 157 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Monte di Pietà, Torino Via Roma di 157 m²
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con garage
EPgl,nren: 370,19 kWh/m² - In pregiato edificio dell'800, elegante appartamento angolare al secondo piano (terzo fuori terra) con doppia aria su via Monte di Pietà e Via Pietro Micca così disposto, ingresso su ampio disimpegno con possibile zona studio, lavanderia, cucina e sala da pranzo open space, salone con due balconi; zona notte composta da due camere da letto di cui una master room con bagno privato e balcone, ulteriore bagno. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione, in rifacimento anche la facciata, le parti comuni e l'ascensore. Due cantine di pertinenza. Possibilità, in autorimessa, di posto auto riservato a 150m. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
