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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 275.000 € (cod.64bcef68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Tortona nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.905 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Corso Tortona) è pari a
2.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con cortile con garage
EPgl,nren: 189,00 kWh/m² - Lo studio Cirillo Immobili propone in vendita, appartamento al piano 4° di uno stabile completamente ristrutturato e senza barriere architettoniche, di lungo Po Alessandro Antonelli n. 211. Con dimensione di 90 mq, e strutturato in 4 locali, la soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul fiume, cucina dotata di balcone affaccio sull'interno cortile, due camere da letto, servizio igienico finestrato e dotato di vasca angolare e cantina. Completa la proposta la possibilità di acquistare 1/2 box auto, al prezzo di euro 18'000,00 cad. La ristrutturazione completa dello stabile, il cappotto termico, gli infissi con taglio termico e acustico, la tripla esposizione, la luminosità, l'assenza di barriere architettoniche, l'aria condizionata, la tenda veranda e la possibilità dei box auto, rendono la soluzione da visionare. Studio "CIRILLO IMMOBILI Srl " con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) TEL: 011.197. 06.935 CEL: 392.69. 27.748. mail: SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
