L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 34.000 € (cod.64bcd455)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 34.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elvo nella zona OMI D20, è proposto in vendita a 34.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 971 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.033 €/m² e 1.167 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.530 €/m²) e per bivani (da 835 €/m² a 1.380 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Elvo) è pari a 1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .

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