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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 118.000 € (cod.64bb1e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti) è pari a
1.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare - Consulenti Immobiliari Associati
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cortile con cucina abitabile senza ascensore
Torino - Piazza Filzi - A pochi passi dal Palazzo della Regione e dalla Fermata Metropolitana, proponiamo in vendita trilocale, sito al piano primo senza ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, una grande camera da letto, bagno, due balconi e due cantine di proprietà. Posto auto interno cortile. L' appartamento si presenta in buone condizioni, gli infissi hanno i doppi vetri e sono state sostituite le gelosie, in alluminio. Comodissimo a tutti i servizi! Servizio portineria! Chiamami per fissare un appuntamento. Rossella Agostino Gruppo Immobiliare 333.3650205
