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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 155.000 € (cod.64bb04a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Verolengo nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.720 €/m²) e per bivani (da 960 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Verolengo) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilis Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
IMMOBILIS CENTRO propone in Via Verolengo 45, all’interno di uno stabile di recente costruzione dal design moderno ed elegante, un bilocale al quinto piano, pensato per chi cerca comfort e luminosità. L’ingresso, protetto da una porta blindata, si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, con cucina a vista elegante, sala da pranzo e comodo soggiorno. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce per tutto il giorno e si affacciano su un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, e al bagno, curato nei dettagli e completo di tutti i servizi. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una cantina. Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi desidera uno spazio moderno in una zona ben servita e collegata della città. Vuoi venirlo a vedere? contattaci e saremo lieti di fissare un appuntamento. Se vuoi ricevere una proposta di acquisto per il tuo immobile, scrivici ora al numero 3314241913
