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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 99.000 € (cod.64b96bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.530 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile di recente costruzione con caminetto
Da Privato. PRIVATO VENDE, NELLA PARTE BELLA DI BARRIERA, APPARTAMENTO TERZO PIANO CON ASCENSORE LIBERO DA SUBITO IN CORSO TARANTO, 70 SCALA B , DI MQ.69, COMPOSTO DA INGRESSO, CAMERA DA LETTO, SOGGIORNO LIVING, CUCININO, E BAGNO. BALCONE _APPARTAMENTO SOTTOPOSTO A COMPLETA E RECENTE RISTRUTTURAZIONE CON COLORI E FINITURE DI PREGIO. IMPIANTO ELETTRICO CON RELE’ E PULSANTI A PIÙ PUNTI E CON TAPPARELLE ELETTRICHE;IMPIANTO GAS NUOVISSIMO RISALE ALL’ULTIMA RISTRUTTURAZIONE; IMPIANTO ACQUA NUOVO RISALE ALL’ULTIMA RISTRUTTURAZIONE CON CALDAIA GAS PER PRODUZIONE ACQUA CALDA, E PORTA BLINDATA NUOVA. INGRESSO CHE DA SUL SOGGIORNO LIVING, CON CONTROSOFFITTATURA E FARETTI, SOGGIORNO CON ARREDAMENTO COLOR ROVERE WENGÈ E PARETE IN PIETRA CON ATTACCO E STAFFA PER TV; CAMERA DA LETTO CON PAVIMENTO NUOVO IMPIANTO ELETTRICO NUOVO E TAPPARELLE ELETTRICHE; CUCININO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO SU MISURA COMPLETO DI ELETTRODOMESTICI (CAPPA A CAMINO, FORNO E LAVASTOVIGLIE) ALL’INTERNO DEL CUCININO VI È UNA COMODA FINESTRA CHE DA LUCE A TUTTA LA CASA; BAGNO RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO CON MOBILE SOTTO LAVABO, LAVABO E SPECCHIERA CON FARETTI, PIASTRELLE MOSAICO COLOR BIANCO/AZZURRO BOX DOCCIA IN ALLUMINIO E VETRO E DIVIDE IL TUTTO UNA PARETE IN VETROCEMENTO; DAL SOGGIORNO SI ACCEDE MEDIANTE PORTA FINESTRA AL BALCONE ESTERNO DI CIRCA 4 X 1.5 METRI DA EVIDENZIARE: LA COMODA CANTINA ALLA QUALE SI PUO ACCEDERE PER CARICO E SCARICO MERCI DAL CORTILE CHIUSO DA CANCELLO ELETTRICO AUTOMATICO. SPESE (50,00 CIRCA MENSILI PER CONDOMINIO COMPRESO ANCHE LA PORTINERIA E 115,00 CIRCA MENSILI PER I MESI DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO) LA ZONA E' COMODA A TUTTI I SERVIZI E VICINO A CENTRI COMMERCIALI, OSPEDALE, SCUOLA, CHIESA, NONCHÉ TANGENZIALE, E VICINO AI COMUNI DI SAN MAURO T.SE , SETTIMO T.SE . INOLTRE SONO GIA' IN PROGRAMMA ALTRI LAVORI ALLA METROPOLITANA CHE RENDERANNO QUESTA ZONA ANCOR PIU' COMODA. ASTENERSI PERDITEMPO E AGENZIE CHIEDERE DI GENNARO TEL. 3343024992
