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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto a 190.000 € (cod.64b9672d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Villaretto, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.369 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villaretto (da 865 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto) è pari a
1.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Da Privato. Attico bi-livelli, al 6° ed ultimo piano, con ascensore spazioso (che porta fino al piano interrato zona cantine e garage). L'appartamento è composto da ampio ingresso living con cucina e soggiorno, disimpegno (per lavatrice, ripostiglio) e bagno con doccia. Al piano superiore mansardato 2 camere da letto e bagno con vasca. Ampio terrazzo di 35 mq con vista panoramica su Superga e sulla collina Torinese e terrazzino lato cucina. L'appartamento gode di doppia esposizione ed è molto luminoso. Riscaldamento autonomo. 165 kWh/m² anno N.1 cantina e possibilità di garage 2 posti auto a parte
