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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 224.000 € (cod.64b9012e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 224.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4072 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.284 €/m² e
4.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 4.725 €/m²) e per bivani (da 2.620 €/m² a 5.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VINCELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
BILOCALE IN STABILE DI PREGIO, ZONA PEDONALE APPARTAMENTO CENTRALISSIMO IN ZONA PEDONALE, LIBERO SUBITO! COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA GIORNO CON CUCINA, CAMERA, AMPIO BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA', UNA CANTINA DI PERTINENZA AL PIANO INTERRATO. POSIZIONE UNICA IN UNO STABILE SIGNORILE, SOTTO TUTELA DIRETTA DELLA SOPRAINTENDENZA DELLE BELLE ARTI. Questo appartamento, è allo stato originale al grezzo, ma può essere completamente e finemente ristrutturato a nuovo, con tutti gli impianti certificati (elettrico, idrico, riscaldamento) ed una possibile personalizzazione dei materiali, come da capitolato di alto livello. Studio dell'interior design-arredamento e assistenza tecnica comprese! Ottenimento della detrazione fiscale dell'intero importo della ristrutturazione in misura del 50% o 36%, come da normativa vigente. Inoltre, questo immobile sarà certificato e garantito da RRE, ossia attestato legittimo e di conformità urbanistica, catastale ed edilizia debitamente redatto da architetto professionista abilitato. Contattaci, per maggiori informazioni e per prenotare una visita: IMMOBILIARE VINCELLI SAS CELL. 366 4050367
