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Locale di sgombero in vendita a Torino in zona Aurora (cod.64b8b084)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
locali di sgombero in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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locale di sgombero in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cortile senza ascensore
Stabile degli anni '50 con scale e rialzate in marmo privo di ascensore. L'edifico è composto di sei piani fuori terra, cortile comune, due magazzini interno cortile e locale cantine. Le unità immobiliari totali sono 14, di cui 12 appartamenti residenziali e 2 magazzini. Al piano rialzato due appartamenti rispettivamente un bilocale di 45 mq con terrazzino e un trilocale di 65 mq. Dal piano primo al piano quarto due appartamenti complementari di due camere, tinello, cucinino e servizi di 75 mq. Al quinto ed ultimo piano due bilocali di 45 mq calpestabili interni e doppio terrazzo lato cortile e lato strada. Al piano interrato due ampi magazzini per un totale di 175 mq. Al momento 12 unità su 14 risultano locate con un rendita annua di circa 62.000€ e maggior parte dei contratti di locazione in scadenza nel 2026 con possibilità di rinnovo a condizioni contrattuali più redditizie. Per un totale di 1025 metri quadrati questo tipo di proprietà offre un'incredibile opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, sia per uso residenziale che commerciale vista la posizione vicina al centro e in una zona in via di riqualificazione. Perfetto per progetti che potrebbero trasformare la palazzina in un complesso residenziale esclusivo, AirBnb, studentato. La versatilità di un edificio di tali dimensioni permette di immaginare molteplici configurazioni, rispondendo alle diverse esigenze del mercato. Completa la proprietà il cortile raggiungibile attraverso passo carraio da strada
