L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 105.000 € (cod.64b74570)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1478 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.628 €/m² e 1.823 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lucento (da 1.155 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a 1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Torino
•  Mercato Immobiliare a Torino
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•  Mercato Immobiliare in zona Lucento