Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 219.000 € (cod.64b6cb17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crissolo nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Crissolo) è pari a
2.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura
Rif: CRISS2 - TORINO - ZONA CENISIA – VIA CRISSOLO, N°2 - Cerchi un luminoso Trilocale in zona Cenisia!? TEMPOCASA di Corso Francia 9/F ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia immobiliare Cit Turin propone in vendita in uno stabile del 1970 al quarto piano (5°P. Fuori Terra) servito di ascensore al piano, un bellissimo trilocale completamente ristrutturato e arredato composto da ingresso su disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone che affaccia su Via Crissolo, soggiorno living con angolo cottura, bagno finestrato completo di servizi. Completa la soluzione una cantina nel piano interrato e una soffitta nel piano sottotetto. ASPETTI TECNICI: - L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione. Buon isolamento termico/acustico grazie agli infissi nuovi in pvc/vetro doppio con apertura a vasistas e riscaldamento centralizzato a radiatori. Inoltre sono stati fatti degli interventi di ristrutturazione per quanto riguarda l’impianto elettrico/idraulico. Presente anche l’impianto di climatizzazione sulle camere da letto e l’impianto d’allarme. - Pavimentazione su quasi tutta la superficie dell'appartamento si presenta in un bellissimo laminato effetto rovere mentre nel servizio troviamo delle piastrelle in gres porcellanato. - Stabile senza portineria che garantisce spese condominiali contenute pari a 97,00€/mese. Spese di riscaldamento centralizzato pari a: 1072,00€/anno Classe energetica in fase di rilascio. - L'immobile viene proposto in vendita con l’arredamento presente all’interno dell’appartamento, attualmente si presenta libero e pronto all’uso. - Le foto interne verranno pubblicizzate a breve poiché deve essere ancora fatto il servizio fotografico. La zona è ad alta recet[…]
