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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 49.000 € (cod.64b5f8a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.695 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO
Via Mensa, 15A, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Bilocale luminoso con terrazzino – Borgo Vittoria, TorinoIn stabile tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita bilocale al 5° piano senza ascensore, in buone condizioni interne. L’immobile è composto da: Ingresso Ampia camera da letto Cucina abitabile con accesso al terrazzino Bagno finestrato Cantina al piano seminterrato Dotato di riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori e condizionatori. Viene venduto completamente arredato
