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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 109.000 € (cod.64b57694)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Antonio da Padova nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.216 €/m² e
3.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.715 €/m²) e per monolocali (da 2.455 €/m² a 4.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sant'Antonio da Padova) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: SAP109 - Stai cercando una soluzione adiacente la stazione di PORTA SUSA che possa adattarsi per un INVESTIMENTO SICURO ?! Abbiamo quella che fa per TE! In Via Sant'Antonio da Padova , una via STRATEGICA esattamente davanti all'ingresso "A" della stazione di PORTA SUSA, perfetta per i turisti che vengono a visitare il CENTRO DI TORINO, proponiamo in vendita GRAZIOSO monolocale di 25 mq. RISTRUTTURATO ed ARREDATO! In ELEGANTE stabile del 1800 l'immobile sito al quinto piano con ASCENSORE è composto da ingresso su zona giorno/notte ambiente unico con un divano letto che diventa matrimoniale e bagno completo con box doccia. La soluzione è stata appena RISTRUTTURATA ed arredata con mobili COMPLETAMENTE NUOVI; grazie all'altezza del piano gode di OTTIMA TRANQUILLITA' e LUMINOSITA' con una MERAVIGLIOSA vista MOZZAFIATO sul verde e sul grattacielo della San Paolo. A dare MAGGIORE VALORE alla soluzione è indubbiamente la sua POSIZIONE CENTRALISSIMA adiacente la stazione di PORTA SUSA e alla metropolitana che rende l’immobile OTTIMA sia come INVESTIMENTO per affitti giornalieri sia OTTIMA come PIED-A-TERRE. RISCALDAMENTO AUTONOMO con pompa di calore modalità inverter freddo/caldo. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando: SAP109- il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tempocasa Torino Centro Statuto – Piazza Statuto 11/C – 10122 – Torino (TO) tel. 011857281 - 3938986340
