Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 270.000 € (cod.64b56337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Buytorent) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.495 €/m²) e per bivani (da 1.640 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Cerchi un immobile a reddito e hai liquidità da investire? Abbiamo un’opportunità esclusiva nel cuore di Torino: 22 appartamenti all’interno di un unico stabile, completamente ristrutturati e arredati con finiture di livello medio-alto, pronti per essere messi a reddito. ✅ Soluzioni ideali per chi cerca un investimento chiavi in mano ✅ Diverse metrature disponibili ✅ Gestione completa con Property Manager professionista Offerta riservata solo fino al 15 settembre: sconto dedicato sul prezzo di acquisto per chi decide di investire entro questa data. La soluzione è locata al quarto piano con ascensore, ingresso su disimpegno con bagno, la zona giorno è composta da un grande living con angolo cottura e due ampie porte finestra che permettono tanta luminosità, zona notte con letto matrimoniale e secondo bagno ensuite. Numeri*Bilocale – 70 mql – €270.000 €20.000/anno fatt. lordo – 7,5% redditività Solo con noi hai la possibilità di acquistare l’immobile, affidare la ristrutturazione a professionisti e lasciarlo gestire in totale tranquillità da un Property Manager esperto. Contattaci per ricevere il catalogo completo e tutti i dettagli dell’operazione. Cogli questa occasione prima che si chiuda
