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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia a 130.000 € (cod.64b4bed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Filadelfia, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stadio Olimpico nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filadelfia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filadelfia pressi Stadio Olimpico) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Filadelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aliberti Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore con cortile da ristrutturare
Si propone in vendita ampio trilocale di 74 mq posto al sesto piano di Corso Sebastopoli 12 con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, completa la proprietà la cantina. Ben servito con forte valore commerciale grazie alla forte vicinanza al parco piazza d'Armi e allo Stadio Olimpico e all'Inalpi Arena, luogo di spettacoli e concerti. Oltre che la vicinanza all'Ospedale Mauriziano, l’appartamento è comodo sia per raggiungere il centro di Torino che i principali svincoli per l'autostrada. L'immobile si presenta in stato originale- da ristrutturare. Il complesso condominiale è in ottime condizioni di mantenimento infatti sono da poco state ultimate la facciate condominiali. Grazie alla vista panoramica e la doppia esposizione, un affaccio è su lato cortile e l'atro su lato strada, l'appartamento risulta molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e termo valvole. L'immobile è libero subito. Per info 3755676236
