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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 85.000 € (cod.64b4b497)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aliberti Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Si propone in vendita comodo alloggio 3° piano con ascensore. L'appartamento fa pare di un condominio degli anni '60, gode di una posizione strategica grazie alla metropolitana di Torino "Bengasi" che è a due passi. Il trilocale è così composto: ingresso - cucina abitabile, due camere, 1 bagno, 2 balconi di cui uno ballatoio. L'entrata è dal pianerottolo. Conclude la proprietà la cantina. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 45 euro al mese. Libero subito
