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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64b462fe)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza Solferino nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SOLFERINO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3953 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per monolocali (da 2.455 €/m² a 4.405 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cit Turin, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi Piazza Solferino) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Centralissimo. Via Cernaia, a ridosso della conosciuta e aulica Piazza Solferino, in posizione di forte passaggio pedonale disponiamo di locale commerciale uso investimento. L'immobile dotato di due vetrine fronte strada si compone di un solo vano frontale e servizio esterno. Serrande motorizzate, aria condizionata e cantina al piano interrato completano l'offerta. Servizio di portineria. Il contratto di locazione stipulato nel 2022, garantisce una ottima resa. Ottima soluzione per via della posizione di prestigio, commerciale e per il contratto di locazione. Se questo immobile non è di Suo interesse ci contatti comunque e troveremo insieme l'immobile adatto alle sue esigenze. L'Immobiliare Solferino, con serietà e competenza, è pronta ad ascoltare le Sue richieste rispondendo al numero 011 187 544 86 o alla mail info@immobiliaresolferino.com Se invece vuole conoscere il valore del Suo immobile o della Sua attività le possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno
