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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 269.000 € (cod.64b45daf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 3.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITYCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con angolo cottura
AMPIO APPARTAMENTO € 268.000 - GIARDINI REALE - CORSO REGINA MARGHERITA - ampio appartamento fronte Giardini Reale, in zona ben servita di tutti i servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali. L’appartamento è sito al 2° piano, in palazzina in ordine nelle parti comuni edificata negli anni '60 e dotata di ascensore. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, il taglio interno è lineare e permette di apportare svariate modifiche (vedi soluzioni di progetto). Così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, bagno (ristrutturato 10 anni fa), ripostiglio 3 balconi e cantina. Completano l'immobile: portineria, portoncino blindato, serramenti esterni in vetro/legno, pavimentazione in parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato con termo valvole. Possibilità di acquistare un box auto all'interno del cortile condominiale. Complessivi mq. 120 circa - Rif. RG110 - www.qualitycasatorino.it – 011.393.000 – agenzia@qualitycasatorino.it. DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE ! Stai cercando la tua nuova casa? Vieni a trovarci nella nostra agenzia a Torino, Via Rossini 21 e/o visita il nostro sito www.qualitycasatorino.it. QualityCasa opera dal 2003 a Torino nel settore immobiliare e nella continua crescita professionale con lo scopo di garantire il miglior servizio sul mercato. Affidatevi serenamente a noi e sarete accompagnati in uno dei passi più importanti della vita
