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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 450.000 € (cod.64b41e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Duchessa Jolanda nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cit Turin è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Duchessa Jolanda) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABIO CERINA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel rinomato quartiere di CIT TURIN, alle spalle di Piazza Bernini ed a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della metro BERNINI , più precisamente in via Casalis nel tratto compreso tra via Duchessa Jolanda e Corso Francia proponiamo in vendita, in prestigioso palazzo in stile liberty ottimamente conservato nelle sue parti comuni, ampio appartamento al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da uno spazioso ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno, grande ripostiglio (possibilità di trasformarlo in secondo bagno), 2 balconi, ampia cantina e soffitta. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di impianto di climatizzazione
