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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 439.000 € (cod.64b41e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Duchessa Jolanda nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3376 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Duchessa Jolanda) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABIO CERINA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel rinomato quartiere di CIT TURIN, alle spalle di Piazza Bernini ed a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della metro BERNINI , più precisamente in via Casalis nel tratto compreso tra via Duchessa Jolanda e Corso Francia proponiamo in vendita, in prestigioso palazzo in stile liberty ottimamente conservato nelle sue parti comuni, ampio appartamento al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da uno spazioso ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno, grande ripostiglio (possibilità di trasformarlo in secondo bagno), 2 balconi, ampia cantina e soffitta. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di impianto di climatizzazione
