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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 162.000 € (cod.64b41561)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 162.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Monfalcone) è pari a
2.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Torino Mirafiori Nord
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con posto auto da ristrutturare
In via Monfalcone 18, a pochi passi da via Tripoli, corso Orbassano e piazza d'Armi, a 350 metri da piazza santa Rita, proponiamo trilocale al quarto piano di cinque con ascensore. L'alloggio si compone di ingresso che disimpegna tutti gli ambienti, ampio tinello con cucinino, due camera da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Due balconi rendono ben sfruttabili gli spazi esterni; il piano altro e la triplice esposizione garantiscono luminosità e aerazione. Le planimetrie hanno valore indicativo e non costituiscono valore contrattuale. L'appartamento si presenta da ristrutturare, fatto che permetterà una totale personalizzazione dell'immobile. Ottimo anche come uso investimento grazie alla posizione circondata da tutti gli esercizi di prima necessità, ottimamente collegato coi mezzi ad università e centro città. LIBERO SUBITO E VISIONABILE! POSTO AUTO CONDOMINIALIE, oltre a cantina al piano interrato
