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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 219.000 € (cod.64b3d93c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pitagora nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Piazza Pitagora) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IG IMMOBILIARE DI GRECO MARCO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
Corso Siracusa, nelle vicinanze di Piazza Pitagora, una zona ricca di spazi verdi, servizi pubblici, attività commerciali, mercati e comoda al centro città. Vendiamo un alloggio posto al sesto piano di una palazzina di sette piani signorile e ben tenuta nelle parti comuni. L'immobile ha una doppia esposizione con splendida vista panoramica sulla zona verde del quartiere, molto soleggiato con ampi balconi e ampie finestre. L'appartamento è composto da un comodo ingresso che accoglie tutti gli ambienti, una cucina abitabile servita da un ampio balcone verandato, tre camere di cui due nella parte giorno ed una camera nella parte notte disimpegnata, un bagno con antibagno che precede il bagno e funge da filtro tra questo e il resto della casa, un ampio e spazioso armadio/ripostiglio nel disimpegno fatto su misura con inoltre una splendida vetrina armadio artigianale frontale. L'immobile si presenta in ottime condizioni con porta blindata, infissi nuovi di ultima generazione, porte interne con vetri satinati, pavimenti uniformi in gres porcellanato in tutta la casa, un palchetto a spina di pesce nella camera disimpegnata. Il riscaldamento è centralizzato oltre un sistema di aerazione climatizzata un tutta la casa. Completa la proprietà al piano interrato una comoda cantina. Libero subito con possibilità di arredo completo
