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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 499.000 € (cod.64b3cc5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3219 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.226 €/m² e
3.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.700 €/m²) e per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISTRUTTURATO - TRIPLA ESPOSIZIONE - AMPIA METRATURA - GIARDINO DI 550MQ - POSSIBILITA' BOX AUTO DOPPIO In una delle zone più esclusive e verdi di Torino, tra la quiete e il fascino senza tempo della collina Crimea, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, libero da subito e pronto ad accogliere chi desidera vivere in un contesto riservato e raffinato. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, immersa nel verde, l’appartamento si presenta completamente ristrutturato. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, si aprono su un ingresso accogliente che conduce a un ampio corridoio e poi, il soggiorno, luminoso e silenzioso, affaccia sul verde circostante regalando atmosfere rilassanti e una vista rigenerante in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto. La cucina è abitabile, comoda e funzionale, e due bagni, completano la zona giorno con stile e praticità. A rendere l’immobile ancora più speciale sono i due ampi balconi, ideali per godersi la luce del giorno, sorseggiare un caffè al mattino o semplicemente ascoltare il silenzio del verde. A impreziosire questa proposta unica è il magnifico giardino privato di circa 550 mq, una vera oasi verde da vivere tutto l’anno: spazio ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un’area gioco per i più piccoli. La proprietà dispone inoltre di un impianto d’allarme, di una comoda cantina e offre la possibilità di acquistare a parte un box auto doppio, particolarmente utile in una zona dove il verde prevale sulle strutture. Non arredato, luminosissimo, circondato dalla natura ma a pochi minuti dal centro città: questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa che unisca eleganza, privacy e qualità della vita. Un rifugio esclusivo sulle colline torinesi, dove il silenzio e lo spazio incontrano il comfort e il buon gusto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare i numeri: 0119789033 o 333 583 4032[…]
