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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 269.000 € (cod.64b3c994)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
5 BUONI MOITIVI PER ACQUISTARLO: - CLIMATIZZATO - ANTIFURTO - DOPPIO ASCENSORE - PALAZZINA IN PARAMANO E DOTATA DI SORVEGLIANZA - DOPPIA ESPOSIZIONE In Via Monginevro 126, a pochi passi dall’Ospedale Martini e a soli 800 metri dalla fermata Rivoli della metropolitana, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, balcone verandato, piccolo terrazzo con ripostiglio e servizio finestrato L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Si precisa che le immagini presenti nell’annuncio sono ricostruzioni virtuali (render) realizzate a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO
