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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 119.000 € (cod.64b3aa56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quinto Bevilacqua nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Quinto Bevilacqua) è pari a
2.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile da ristrutturare
Zona Pozzo Strada, in via Bevilacqua. Posizione comoda ai mezzi pubblici e a 900 metri dalla fermata Metropolitana Massaua. Appartamento al quarto piano in uno stabile anni ’60 dove è stato installato successivamente l'ascensore a mezzo piano, in ordine nelle parti comuni. L’ingresso dal portoncino blindato è sul disimpegno. La cucina è abitabile e spaziosa con sfogo sul balcone con tende estate/inverno lato interno cortile a Est. La camera matrimoniale ha forma regolare con secondo balcone sul lato di via Bevilacqua a Ovest. Il bagno è finestrato con attacco per la lavatrice interno e attualmente la vasca ed il boiler elettrico per l'acqua calda. La seconda camera è rettangolare, attualmente adibita a soggiorno con finestra. La disposizione e la metratura permettono di adattare l'immobile alle proprie esigenze. Dato il piano e l'esposizione Est-Ovest l'appartamento risulta molto luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Gli infissi sono stati sostituiti, quelli esterni sono in metallo con doppi vetri. Al pianto seminterrato la cantina è di pertinenza
