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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 154.000 € (cod.64b3a9f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Morozzo nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2026 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Morozzo) è pari a
2.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
In Via Morozzo n. 25 proponiamo in vendita appartamento di 76 mq. composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, due ripostigli, bagno e due balconi. Cantina al piano interrato. L'appartamento è situato ad un terzo piano raggiungibile anche con ascensore. La doppia esposizione garantisce luminosità ed ottimo ricambio d'aria negli ambienti. La zona è molto tranquilla e silenziosa perchè distante da strada ad alto rischio di traffico e rumori, ma al tempo stesso è molto semplice raggiungere a piedi supermercati (Bennet), Parchi (Parco Ruffini), negozi di ogni genere, scuole materne ed elementari, palestre (Orange) e molti altri negozi e servizi di ogni genere
