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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 128.000 € (cod.64b3a97d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspero Barbera nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Gaspero Barbera) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
VIA GASPERO BARBERA N.2- in zona Mirafiori sud, angolo Corso Unione Sovietica, a pochi metri dalle fermate dei mezzi pubblici, in stabile fornito di ascensore, appartamento trilocale situato al quarto piano e composto di ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile gode di tripla esposizione con tre balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni interne; in particolare il portoncino d'ingresso è blindato e gli infissi esterni sono nuovi, con struttura in pvc e doppi vetri. i fa circa. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche. Completa la proprietà dell'immobile la cantina. L'immobile è subito disponibile. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
