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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 115.000 € (cod.64b3a975)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Fornaci nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.820 €/m²) e per bivani (da 1.095 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Fornaci) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con giardino
VIA BURIASCO: appartamento bilocale situato al terzo piano, in stabile con ascensore e giardino condominiale. L'immobile è costituito di ampio ingresso, soggiorno con cucinino finestrato, balcone spazioso, lato via Buriasco, camera da letto con ripostiglio interno, e bagno con antibagno. Ottime condizioni interne, essendo stato ristrutturato, tranne gli infissi esterni di camera da letto e soggiorno. La pavimentazione è in ceramica chiara in tutti gli ambienti. Il portoncino d'ingresso è blindato. Completano la proprietà il box auto, sottostante lo stabile e la cantina. La zona è fornita dei servizi di prima necessità oltre che dei servizi postali e di banca. A pochi metri da Corso Unione Sovietica, comodo agli sbocchi di tangenziali e autostrade uscita Stupinigi e ai centri commerciali "I Viali" di Nichelino e "Le Fornaci" di Beinasco. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20. Per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
