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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 179.000 € (cod.64b3a8ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domodossola nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Domodossola) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile
Il Gruppo Immobiliare AGENTO propone in vendita, in stabile recente del 2010, privo di barriere architettoniche, appartamento al quarto piano con ascensore. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina. Dispone inoltre di comodo terrazzino lato cortile ed un ampio balcone. Si presenta in ottime condizioni interne, l'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. Dotato di infissi esterni in pvc con doppio vetro, porta di ingresso blindata, videocitofono e condizionamento d'aria. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L'immobile nasce dal frazionamento di un appartamento di circa 170mq, intervento che sarà a carico dell'attuale proprietà, e risulta facilmente personalizzabile, grazie agli spazi e la luminosità di cui dispone. CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DELLA TUA CASA, SAREMO A TUA COMPLETA DISPOSIZIONE PER FORNIRTI UNA CONSULENZA A 360°. TEL. 011/77.27.908 Ci trovi nelle nostre quattro sedi in via Carlo Capelli 31, via Fabrizi 95, corso Francia 62 e via Domodossola 29 a Torino
