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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 350.000 € (cod.64b3a8f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da Roggero Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.613 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA RICASOLI a pochi passi da Corso Tortona e dall’ex Ospedale Gradenigo, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni. L’immobile, situato in uno stabile moderno edificato nel 1999/2000 privo di barriere architettoniche, è così composto: ingresso, ampio salone, spaziosa cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rifinito con materiali di qualità: pavimento in parquet nel salone, nel disimpegno e nelle camere da letto; bagno principale in marmo con finestra; secondo bagno di servizio con piastrelle blu notte e ventilazione meccanica. Completa l’offerta la possibilità di acquistare, a parte, un box auto doppio al prezzo di € 45.000
